Kerkstraat 104

Royale familiewoning! Ben jij op zoek naar een woning met veel ruimte en comfort, zonder concessies te hoeven doen aan de nabijheid van belangrijke voorzieningen en het centrum? Dan is deze vrijstaand geschakelde woning nabij het centrum perfect voor jou! Met een zeer ruim woonoppervlakte en twee dakkapellen op de tweede verdieping biedt deze royale…
Lees meer  

in KERKDRIEL

Bouwjaar
2008
Vraagprijs
€615.000,-  k.k
Status
VERKOCHT
Beeldmateriaal
Bekijk foto's  

Royale familiewoning!

Ben jij op zoek naar een woning met veel ruimte en comfort, zonder concessies te hoeven doen aan de nabijheid van belangrijke voorzieningen en het centrum? Dan is deze vrijstaand geschakelde woning nabij het centrum perfect voor jou!

Met een zeer ruim woonoppervlakte en twee dakkapellen op de tweede verdieping biedt deze royale familiewoning alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en ontspannen levensstijl. En het beste van alles is dat de woning instap klaar is. Of je nu wil genieten van de vele mogelijkheden die deze woning biedt of direct wilt ontspannen in jouw eigen tuin, deze woning heeft het allemaal.

Begane grond:
Via de nette entree betreed je deze prachtige woning. De entree biedt toegang tot het toilet en de meterkast (met glasvezel), waarna je doorloopt naar de uitgebouwde woonkamer met schuifpui en openslaande deuren. Door de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimte nog groter oogt. De woonkamer is groot genoeg voor een separate televisiehoek en een tweede zithoek of eetgedeelte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en radiatoren.

De woonkamer loopt moeiteloos over in de keuken, waardoor het een open en uitnodigende sfeer heeft. De keuken is compleet ingericht met alles wat nodig is om heerlijke maaltijden te bereiden. De keuken is voorzien van veel kastruimte, waardoor er voldoende opbergruimte is voor keukengerei en boodschappen. Bovendien is alle belangrijke inbouwapparatuur van Siemens aanwezig: keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, een composieten blad en een carrousel kast. Het aangrenzende eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een gezellige maaltijd met vrienden en familie.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping van deze woning is slim ingericht. De overloop biedt toegang tot maar liefst 3 royale slaapkamers, een moderne badkamer en separate toiletruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van meerdere ramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer.

De moderne badkamer heeft alles wat je nodig hebt om te ontspannen en te genieten van een verfrissende douche of een ontspannend bad. Er is een inloopdouche, wastafel en ligbad aanwezig, waardoor je elke keer een ultiem ontspanningsmomentje ervaart in jouw badkamer. De vloertegels en het meubel zijn in 2019 vervangen. Het aparte toilet zorgt voor extra comfort en privacy.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je uit op de tweede verdieping, welke zeer slim is ingericht door het plaatsen van 2 dakkapellen. Hierdoor zijn er 2 extra ruime slaapkamers gecreëerd. Op deze verdieping is hetzelfde laminaat doorgetrokken als op de eerste verdieping, wat zorgt voor één mooi geheel. De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning vanuit het plafond. Er is ook een witgoed/c.v.-ruimte.

Vliering:
Via een vlizo is nog een handige bergzolder aanwezig.

Buitenleven:
Buiten is het heerlijk vertoeven in de onderhoudsvriendelijke tuin. Met de aanleg van het kunstgras en de gezellige borders met bloemen is er ruimte voor de kinderen om buiten te spelen, of om zelf te genieten in het zonnetje. Een pluspunt is de vrijstaande garage met elektrische deur, welke ideaal is voor extra opbergruimte. De eigen oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s, maar er zijn ook meerdere parkeerplaatsen in de straat aanwezig. Kortom, een prachtige woning op een ideale locatie!

Wonen in Kerkdriel:
Tussen de Maas en de Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt de gemeente Maasdriel. De rivier en vele plassen in Maasdriel oefenen grote aantrekkingskracht uit. In het gebied Kerkdriel zijn er diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop de gelegenheid om te zwemmen. In de verschillende jachthavens kan je genieten van een hapje en drankje met uitzicht op het water.

Voor de dagelijkse boodschappen kan je dicht bij huis terecht. Kerkdriel heeft een overdekt winkelcentrum en er zijn vele sportaccommodaties en horecavoorzieningen te vinden.

Kerkdriel ligt centraal in Nederland. Aangezien de A2 op korte afstand ligt is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uurtje.

Kom je ook kijken?

WINACTIE:
Win een verrassingspakket!
Weet jij op welke foto het pak haver(mans) verstopt ligt? Dan win jij ons verassingspakket. Reageer hiervoor onder onze foto op facebook of instagram, en like onze Havermans makelaardij pagina.

Overdracht

Status VERKOCHT
Aanvaarding IN OVERLEG
Vraagprijs €615.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning EENGEZINSWONING
Type woning GESCHAKELDE WONING
Bouwjaar 2008
Bouwvorm BESTAANDE BOUW

Indeling

Woonoppervlakte 169m2
Perceeloppervlakte 292m2
Externe bergruimte 15m2
Inhoud 606m3
Aantal kamers 6

Energie

Isolatie VOLLEDIG GEISOLEERD
Energieklasse A
Energie einddatum 22-03-2033
Warm water soorten CV KETEL
Verwarming CV KETEL, VLOERVERWARMING GEDEELTELIJK
C.V.-ketel Nefit (uit 2019 EIGENDOM GAS)

Dak

Daktype ZADELDAK
TIJD VOOR EEN BEZICHTIGING Interesse in Kerkstraat 104 in KERKDRIEL?

Neem contact met ons op en zorgen ervoor dat wij jouw droomhuis vinden of weten te verkopen.