Lindestraat 16 Kerkdriel
Luxe en comfortabel wonen in een ruime twee-onder-een-kapwoning in een rustige wijk van Kerkdriel. Wie wil dat niet?
De grootste pluspunten?
+ 271m² perceel
+ 4 slaapkamers
+ Energielabel A
+ 13 zonnepanelen met nog 19 jaar garantie
+ Luxe inpandige garage
Begane grond
Stap binnen via de nette entree voorzien van toilet met fonteintje en de meterkast. De lichte woonkamer heeft aan de voorkant een grote raampartij, waardoor het natuurlijke licht naar binnen stroomt en een warme sfeer creëert. De aangrenzende eetkamer met aansluitend keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waardoor koken een waar plezier wordt. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime inpandige garage, die veel opbergruimte biedt voor al je benodigdheden.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers, waarvan één ruime master bedroom. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een ruime douche en een stijlvolle wastafel, waardoor het elke dag ontspannen is.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een prachtige mogelijkheid om je eigen smaak en stijl door te voeren. Deze ruimte kan naar eigen inzicht worden ingericht en kan bijvoorbeeld dienen als extra slaapkamer, een studeerkamer, een hobbyruimte of misschien een speelkamer voor de kinderen. De keuze is aan jou!
Buitenleven
Buiten is het volop genieten in de royale tuin, gelegen op het zuidoosten. Hier kun je genieten van het zonlicht en ontspannen onder de overkapping. Daarnaast is er nog een handig schuurtje aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuingereedschappen.
De woning beschikt tevens over een eigen oprit met overkapping, die plaats biedt aan maar liefst twee auto’s. Geen gedoe met parkeren op straat! Met deze woning geniet je van comfort, ruimte en alle gemakken die je je kunt wensen.
Omgeving
Tussen de Maas en de Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt de gemeente Maasdriel. De rivier en vele plassen in Maasdriel oefenen grote aantrekkingskracht uit. In het gebied Kerkdriel zijn er diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop de gelegenheid om te zwemmen. In de verschillende jachthavens kan je genieten van een hapje en drankje met uitzicht op het water.
Voor de dagelijkse boodschappen kan je dicht bij huis terecht. Kerkdriel heeft een overdekt winkelcentrum en er zijn vele sportaccommodaties en horecavoorzieningen te vinden.
Kerkdriel ligt centraal in Nederland. Aangezien de A2 op korte afstand ligt is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uurtje.
Kom je ook kijken? We leiden je met veel plezier rond!
(De bijkeuken/garage is bij het woonoppervlakte gerekend omdat deze alle kenmerken van woonoppervlakte heeft)
Plattegrond
Overdracht
| Status | VERKOCHT |
| Aanvaarding | IN OVERLEG |
| Vraagprijs | €419.000,- k.k. |
Bouwvorm
| Soort woning | EENGEZINSWONING |
| Type woning | TWEE ONDER EEN KAPWONING |
| Bouwjaar | 1988 |
| Bouwvorm | BESTAANDE BOUW |
Indeling
| Woonoppervlakte | 117m2 |
| Perceeloppervlakte | 271m2 |
| Externe bergruimte | 9m2 |
| Inhoud | 428m3 |
| Aantal kamers | 5 |
Energie
| Isolatie | VOLLEDIG GEISOLEERD |
| Energieklasse | A |
| Energie einddatum | 23-05-2033 |
| Warm water soorten | CV KETEL |
| Verwarming | CV KETEL |
| C.V.-ketel | Intergas (uit 2019 EIGENDOM GAS) |
Dak
| Daktype | ZADELDAK |
Neem contact met ons op en zorgen ervoor dat wij jouw droomhuis vinden of weten te verkopen.
