Maasdijk 152 Rossum
Welkom in het mooie Rossum, een betoverend dorp met een rijke historie. Gelegen op een prachtige locatie, te midden van serene landschappen, biedt deze gezellige dijkwoning een unieke kans om jouw droomhuis te creëren. Deze woning is als een blanco blad, klaar om te worden ingevuld met jouw persoonlijke stijl en smaak.
De grootste pluspunten?
+ Aan de dijk en vlak bij de Maas
+ Eigen garage met vliering
+ Energielabel C
+ Naar eigen smaak in te richten
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree met toilet word je verwelkomd in de ruime woonkamer, waar de houtkachel een knusse sfeer creëert. Dankzij de raampartijen aan beide zijden van de woonkamer, valt het natuurlijke licht rijkelijk naar binnen, waardoor een aangename leefruimte ontstaat.
Souterrain:
In het souterrain bevindt zich de keuken, een ruimte die nog volledig naar eigen wens kan worden ontworpen en ingericht. Hier kun je je culinaire creativiteit de vrije loop laten en een keuken en eetkamer creëren die perfect aansluit bij jouw levensstijl. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een moderne badkamer, compleet met inloopdouche en wastafel.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarvan de mogelijkheden eindeloos zijn. Beide slaapkamers zijn volledig in neutrale kleuren afgewerkt. Je kunt hier al jouw ideeën werkelijkheid laten worden.
Buitenleven:
De woning beschikt over een eigen garage met een handige bergzolder. Deze garage zorgt niet alleen voor extra bergruimte maar ook voor een overdekte plek waar jij eventueel jouw auto kan parkeren. De auto hoeft niet per se in de garage geparkeerd te worden want er bevinden zich nog openbare parkeerplekken nabij de woning.
Buiten is het een waar genot om te vertoeven, met een adembenemend uitzicht en een serene rust die je omarmt. Of je nu wilt genieten van een ochtendkoffie of simpelweg wilt ontspannen terwijl je de zon ziet ondergaan, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Aan de dijkzijde is een heerlijke tuin gecreëerd, dit is echter wel op openbare grond.
Omgeving:
Rossum is centraal gelegen in Nederland met steden als Zaltbommel en ‘s-Hertogenbosch op korte afstand. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, zoals een grote basisschool, kinderdagverblijven, peuterspeelzaal, supermarkt, restaurants en diverse actieve(sport)verenigingen.
De woning en omgeving zullen je zeker verrassen! Kom je ook kijken?
Plattegrond
Overdracht
| Status | VERKOCHT |
| Aanvaarding | IN OVERLEG |
| Vraagprijs | €335.000,- k.k. |
Bouwvorm
| Soort woning | EENGEZINSWONING |
| Type woning | TUSSENWONING |
| Bouwjaar | 1920 |
| Bouwvorm | BESTAANDE BOUW |
Indeling
| Woonoppervlakte | 85m2 |
| Perceeloppervlakte | 48m2 |
| Externe bergruimte | 29m2 |
| Inhoud | 283m3 |
| Aantal kamers | 4 |
Energie
| Isolatie | DAKISOLATIE, MUURISOLATIE, VLOERISOLATIE |
| Energieklasse | C |
| Energie einddatum | 06-06-2033 |
| Warm water soorten | CV KETEL |
| Verwarming | CV KETEL, OPEN HAARD |
| C.V.-ketel | Intergas (uit 2023 EIGENDOM GAS) |
Dak
| Daktype | ZADELDAK |
Neem contact met ons op en zorgen ervoor dat wij jouw droomhuis vinden of weten te verkopen.
