Meikersstraat 13

Meikersstraat 13 in Kerkdriel

Welkom in ‘de Kersenbuurt’, deze nieuwe en kindvriendelijke wijk met speeleilanden ligt in Kerkdriel-Noord. In de Meikersstraat op nummer 13 vind je deze moderne en vooral royale twee-onder-één-kap woning. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 209m² met een grote woonkamer en leefkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige ‘garage’ waar de huidige bewoners een ware thuisbioscoop hebben gemaakt (bioscoop inrichting/apparatuur is niet in de verkoop inbegrepen).

Met een diepe tuin op het westen met vrij uitzicht naar achter, hybride warmtepomp (2023), 23 zonnepanelen en energielabel A is dit de perfecte grote gezinswoning! Zowel binnen als buiten kun je zien dat de huidige bewoners er met veel plezier wonen, alles is namelijk perfect afgewerkt en altijd goed onderhouden.

Grootste pluspunten?
+ Energielabel A (dit was voor het plaatsen van de extra zonnepanelen en warmtepomp. Bij aanvraag nieuw energielabel wordt het minimaal A+)
+ 5 slaapkamers
+ 2 badkamers
+ Nieuwe hybride warmtepomp (2023)
+ 23 zonnepanelen
+ Rustige straat met alleen bestemmingsverkeer
+ Eigen oprit en voldoende parkeerplaatsen voor de deur
+ Diepe tuin met houten overkapping en vrij uitzicht

Wonen:
Stap binnen in jouw toekomstige thuis! De straat is breed opgezet en voorzien van voldoende openbare parkeerplaatsen. De nabijgelegen groenstrook met speeleiland draagt bij aan een kinderrijke en kindvriendelijke omgeving. Via je eigen oprit heb je toegang tot de berging met vloerverwarming en stap je via de overkapte voordeur zo de brede entree binnen. Hier is de trapopgang naar de eerste verdieping, het half betegelde toilet met fonteintje, de meterkast met glasvezel internet en een voorraadkast.

Deze nieuwbouwwoning uit 2019 is met de grootste zorg ingericht en perfect afgewerkt. Via de toegangsdeur kom je in de grote leefkeuken met kookeiland en gezellig barretje. Deze heerlijke woonkeuken heeft een lengte van 4 meter en is 5,7 meter diep. Hier kun je dus een fijne grote eettafel plaatsen waar je met het hele gezin kunt tafelen. De keuken is van alle gemakken voorzien zo is er een Boretti gasfornuis met 6 pitten en 2 ovens, afzuigkap, koelkast, wasbak met nieuwe Quooker heet waterkraan, voldoende kastruimte en een groot werkblad.

De begane grond is voorzien van een mooie neutrale beton-stuc vloer met vloerverwarming. De royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin maakt direct een verbinding tussen binnen en buiten. Onder anderen door de gaskachel met gloeiend hout, vlammen en praktische afstandsbediening zit je er in de winter lekker warm bij. Via de woonkamer die een oppervlakte heeft van 30m² kom je in de ‘garage’. De is een ware eyecatcher want de huidige bewoners hebben hier een thuisbioscoop van gemaakt, wat zijn jouw plannen met deze multifunctionele ruimte?

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vind je 3 goed doordachte slaapkamers. Bij de master bedroom hebben de huidige bewoners slim gebruik gemaakt van de ruimte en een fraaie inloopkast gecreëerd. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen in de gehele woning. Via de overloop kom je bij de badkamer welke is voorzien van een groot ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en elektrische vloerverwarming. De badkamer heeft een moderne uitstraling welke past bij de 2e badkamer(!) en toiletruimtes. Het toilet op deze verdieping is separaat van de badkamer.

2e verdieping:
Deze woning heeft een volwaardige tweede verdieping die met een vaste trap te bereiken is. Ook hier vind je 2 grote slaapkamers. Door de dakkapel aan de achterzijde heb je een prachtig vrije uitkijk over al het groen wat de omgeving biedt. Op deze verdieping vind je ook de tweede badkamer welke voorzien is van een inloopdouche en wastafelmeubel met waskom. Ook vind je op de verdieping de stookruimte met de hybride warmtepomp en cv-ketel, deze ruimte dient tevens als wasruimte.

Buitenleven:
Als de woning nog niet voldoende ruimte biedt is er nog een megatuin van maar liefst
26 meter diep en 10 meter breed! Deze tuin op het westen heeft verschillende plekjes waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De houten overkapping met aangrenzend schuurtje is een fijne plek om te ontspannen, vooral door de vrije uitkijk over al het groen.

Omgeving:
Het dorp Kerkdriel heeft een levendig karakter met veel voorzieningen zoals een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca. Bij het watersportgebied ‘de Zandmeren’ kun je heerlijk recreëren. Daarnaast beschikt het dorp over verschillende sportverenigingen. De snelweg A2 tussen Eindhoven en Amsterdam is op 5 minuten rijafstand gelegen. Ook het bourgondische Den Bosch en de gezellige binnenstad van Zaltbommel zijn op korte afstand gelegen.

Deze woning heeft het allemaal! Kom je kijken? We leiden je/jullie met veel plezier rond!