Nederlandstraat 13

Nederlandstraat 13 Kerkdriel

GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER MOGELIJK!

Een tussenwoning met veel mogelijkheden!

Wil je heerlijk rustig wonen in een prettige woonwijk waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn? Dan is wonen in de Nederlandstraat echt iets voor jou! Dicht bij het centrum en de dagverse winkels ligt deze ruime tussenwoning. Met grote overkapping, zonnig terras, ruime slaapkamers (3) heeft deze woning zeer veel te bieden. Een ideale starterswoning voor starters met handige handen! Want een tikkie moderniseren kan geen kwaad.

De grootste pluspunten?
+ Ruime tuin met overkapping
+ Ruime slaapkamers met inbouwkasten
+ Dicht bij vele voorzieningen
+ Energielabel C
+ Veel daglicht door de grote ramen
+ Achtertuin ook via een achterom te bereiken
+ Vaste trap naar de zolder

Indeling woning:
De woning heeft een ruime en lichte entree waar je onder andere een schoenenkast kwijt zou kunnen, met toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, trapopgang en keuken welke doorloopt in de eethoek en woonkamer.
De halfopen keuken voorzien van groot 4 pits-gastoestel en afzuiging. De keuken is recentelijk aangepakt. Voor liefhebbers van authentieke details valt wellicht als eerste de boogvormige opening op richting de zonnige eethoek en woonkamer. Deze woonkamer heeft een groot raam aan de voorzijde welke zorgt voor een fijne lichtinval, vanuit de bank kun je heerlijk de straat op kijken. De kamer heeft een lichte vloer en in het midden staat een grote schouw, die erg veel karakter aan de woonkamer geeft.
Vroet jij in je vrije tijd het liefst in de tuin? Of verbouw je graag je eigen groentes? Het kan hier, het moestuintje moet je wel nog zelf aanleggen. Nu geniet je nog van een onderhoudsvriendelijke tuin en heb je op een zonnige dag de keuze om in de schaduw of juist een plek in de zon op te zoeken dankzij de ruime overkapping welke tegen het huis aan staat. Aan de achterkant van de tuin is een ruime berging welke via een achterom ook te bereiken is.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers met goede afmetingen, aan de overloop vind je ook de badkamer en vaste trap naar zolder. De zolder is opgedeeld in twee ruimtes waar in het achterste gedeelte ook de c.v.- ketel hangt. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een ligbad waarin je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen.

Ligging:
Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivieren en de strategische ligging zijn zeer belangrijk geweest in de geschiedenis van het gebied en zijn nog steeds de belangrijkste redenen voor mensen om in de Bommelerwaard te wonen.
De Bommelerwaard bestaat uit twee gemeenten. De gemeente Zaltbommel telt twaalf dorpskernen en een stad (Zaltbommel) en is gelegen in het westen van de Bommelerwaard. In het oostelijk deel van de Bommelerwaard liggen de elf kernen van de gemeente Maasdriel waarvan Kerkdriel de grootste is. De Bommelerwaard is zeer centraal gelegen in Nederland. Aangezien de belangrijke verkeersader de A2 het gebied doorsnijdt is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uur. Ook de steden Nijmegen, Arnhem, Breda, Eindhoven, Rotterdam en Tilburg zijn op ± 35 autominuten gelegen van de Bommelerwaard. Daarnaast zijn er voldoende openbaarvervoervoorzieningen waaronder een NS-station in Zaltbommel.

De streek oefent een grote aantrekkingskracht uit op mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte. In de komende jaren zullen enkele honderden nieuwe woningen, verspreid over de verschillende kernen worden gebouwd. Het bruisend centrum van Kerkdriel is nu voorzien van een overdekt winkelcentrum, uitgebreide winkelvoorzieningen, o.a. Lidl, Boons supermarkt, Hema, Kruidvat, Etos, slager, groenteboer en volop en kledingwinkels. Het gezondheidscentrum is ook in het centrum gelegen.

Kom je ook kijken?