Ossewei 13

Ossewei 13 Rossum

Welkom in het mooie Rossum, een betoverend dorp met een rijke historie. Gelegen op een prachtige locatie, te midden van serene landschappen, biedt deze gezellige dijkwoning een unieke kans om jouw droomhuis te worden. Flinke kamers, een prachtig uitzicht richting en over de dijk en is energiezuinig.

De grootste pluspunten?
+ Aan de dijk en vlak bij de Maas
+ Energielabel A
+ Uitgebouwde benedenverdieping
+ Instapklaar
+ Zolder kunnen gemakkelijk 2 kamers worden
+ Zonneboiler voor warm water

Omgeving:
Rossum is centraal gelegen in Nederland met steden als Zaltbommel en ‘s-Hertogenbosch op korte afstand. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, zoals een grote basisschool, kinderdagverblijven, peuterspeelzaal, supermarkt, restaurants en diverse actieve(sport)verenigingen.

Begane grond:
Als je na lang genieten van het weidse dijkuitzicht toch maar door de voordeur naar binnen stapt kom je in de ruime hal. De begane grond is belegd met een houten vloer, strak gestuukte wanden en plafond. In de hal is een kapstok nis, meterkast, modern half betegeld toilet met fonteintje, trapopgang en deur naar de woonkamer.

De begane grond is uitgebouwd en daardoor 11,5 meter diep! Het woongedeelte is ruim genoeg voor een groot zit- en eetgedeelte en je hebt de altijd handige trapkast. De keuken is modern en van alle gemakken voorzien: grote oven met 6-pits gasstel, koelkast, vriezer, ruime spoelbak, vaatwasser (2021 vervangen) en veel kastruimte. De tegeltjes op de achterwand zijn recent gezet.

Via de openslaande deuren aan de achterzijde komen we bij de achtertuin. Deze is gelegen op het noordwesten en geeft je veel privacy en opbergruimte met de handige berging. Door de achterom kun je weer naar de straatzijde. En goed om te weten: de voortuin eindigt pas bij de heg. Je hebt hierdoor een circa 9,5 meter diepe en 6 meter brede voortuin.

Eerste verdieping:
Als we de trap oplopen, die in 2020 nieuwe pvc-bekleding heeft gekregen, komen we bij de ruime eerste verdieping met drie slaapkamers en badkamer. De grote slaapkamer heeft uitzicht over de Maasdijk én is over de volle breedte, dat moet je ervaren! De andere twee kamers liggen aan de achterzijde. De badkamer is luxe en modern met flinke inloopdouche met stort- en handdouche (inclusief nieuwe douchewand), dubbel wastafelmeubel, toilet, spiegel en designradiator.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Een keurig afgewerkte verdieping waar je echt alle kanten mee op kunt. De c.v.-ketel is in 2020 vervangen, er zijn witgoedaansluitingen en twee grote dakramen. Je kunt eventueel twee kamers creëren, wellicht nog een vliering maken, de opties zijn eindeloos!

Kortom: deze instapklare uitgebouwde tussenwoning en dijkomgeving zullen je zeker verrassen! Kom je ook kijken?