Prinses Margrietstraat 31

Prinses Margrietstraat 31 Hedel Op een fantastische locatie in het geliefde Hedel staat dit luxueuze penthouse met een woonoppervlakte van 100m² en een ruim dakterras van maar liefst 55m². Het appartement beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. De grootste pluspunten? + Energielabel A + Bouwjaar 2009 + Zonnige woonkamer en dakterras + Eigen berging…
Lees meer  

in HEDEL

Bouwjaar
2009
Vraagprijs
€439.000,-  k.k
Status
VERKOCHT
Beeldmateriaal
Bekijk foto's  

Prinses Margrietstraat 31 Hedel

Op een fantastische locatie in het geliefde Hedel staat dit luxueuze penthouse met een woonoppervlakte van 100m² en een ruim dakterras van maar liefst 55m². Het appartement beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers.

De grootste pluspunten?
+ Energielabel A
+ Bouwjaar 2009
+ Zonnige woonkamer en dakterras
+ Eigen berging en parkeerplaats
+ Gezonde VVE

Het appartement
Bij binnenkomst in de ruime en nette entree loop je direct door naar de prachtige open woonkamer met keuken. Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte een zeer aangename sfeer geeft. De keuken is modern en recent vernieuwd, en voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een combi magnetron, een koelkast en een oven. Het eiland in het midden van de keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een vaatwasser, een spoelbak en een afzuiginstallatie met afvoer naar buiten. Via de schuifdeuren betreed je het ruime terras met een adembenemend uitzicht over Hedel en omgeving.

Het appartement beschikt over 2 nette slaapkamers, beide voorzien van een deur die toegang geeft tot het ruime terras. Hierdoor geniet je op elk moment van de dag van het prachtige uitzicht over Hedel. Het is heerlijk ontwaken met een kopje koffie en een schitterend uitzicht over de omgeving. De tussenwanden zijn vrij in te delen, mocht je een andere indeling praktischer vinden!

De moderne badkamer is zo groot als een slaapkamer en van alle gemakken voorzien, zoals een hoekbad, inloopdouche, bidet, wastafel met extra kastruimte én vloerverwarming. De ruime indeling geeft je de mogelijkheid om heerlijk te ontspannen en te genieten van een moment voor jezelf.

In de CV-ruimte is er ruimte om het witgoed aan te sluiten en extra bergruimte te creëren. Hierdoor heb je alles bij de hand en blijft het penthouse netjes en opgeruimd.

Het ruime terras van maar liefst 55m² is vanuit alle kamers in het appartement te betreden en biedt een prachtig uitzicht over Hedel. Hier kun je in alle rust en privacy genieten van de omgeving en elk seizoen zien veranderen vanaf je eigen terras. Er is genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een comfortabele lounge set, waardoor je optimaal kunt ontspannen en genieten van het buitenleven.

Dit appartement beschikt over een afgesloten parkeerkelder in het souterrain, waar elke bewoner een eigen vaste parkeerplaats heeft. Daarnaast biedt het souterrain nog een ruime afgesloten berging, wat extra opslagruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen en extra spullen.

Wonen in Hedel
Tussen de Maas en de Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt de gemeente Maasdriel. De rivier en vele plassen in Maasdriel oefenen grote aantrekkingskracht uit. In het gebied Kerkdriel zijn er diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop de gelegenheid om te zwemmen. In de verschillende jachthavens, waaronder in Hedel, kan je genieten van een hapje en drankje met uitzicht op het water.

Voor de dagelijkse boodschappen kan je dicht bij huis terecht. Er zijn verschillende supermarkten aanwezig, een bakker, slijter, drogist en diverse winkels die in de dagelijkse levensbehoefte voorzien. Naast de dagelijkse boodschappen is Hedel ook voorzien van basisscholen.

Hedel ligt centraal in Nederland. Het dorp is gunstig gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en dicht bij een aansluiting op de A2.

Laat je verrassen en kom eens laagdrempelig binnenkijken. Hier krijg je geen spijt van!

Plattegrond

Overdracht

Status VERKOCHT
Aanvaarding IN OVERLEG
Vraagprijs €439.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Type woning
Bouwjaar 2009
Bouwvorm BESTAANDE BOUW

Indeling

Woonoppervlakte 100m2
Perceeloppervlakte 0m2
Externe bergruimte 11m2
Inhoud 325m3
Aantal kamers 3

Energie

Isolatie VOLLEDIG GEISOLEERD
Energieklasse A
Energie einddatum 26-07-2030
Warm water soorten CV KETEL
Verwarming CV KETEL
C.V.-ketel Nefit (uit  EIGENDOM GAS)

Dak

Daktype PLAT DAK
TIJD VOOR EEN BEZICHTIGING Interesse in Prinses Margrietstraat 31 in HEDEL?

Neem contact met ons op en zorgen ervoor dat wij jouw droomhuis vinden of weten te verkopen.