Raadhuis 204

Raadhuis 204 in Hedel: Levensloopbestendig wonen, centraal gelegen in Nederland vlakbij ‘s-Hertogenbosch

Op een perfecte locatie, in het centrum van Hedel dus dichtbij alle voorzieningen, vind je het mooie appartementencomplex Raadhuis. Op de tweede verdieping ligt dit knusse driekamerappartement met loggia, berging en een eigen parkeerplaats. De woning is goed onderhouden en afgewerkt met luxe materialen waaronder massief eiken vloerdelen in alle kamers en in de hal.
Het uitzicht vanuit de woning is prachtig en daarnaast is het complex uitgerust met een lift. Hierdoor is dit appartement uitermate geschikt om levensloopbestendig te wonen. En hoe fijn is het om op steenworp afstand van alle winkels te wonen? Daarnaast is Hedel centraal gelegen in Nederland en uitstekend bereikbaar. Bovendien sta je binnen tien minuten in het gezellige centrum van ‘s-Hertogenbosch.

Bijzondere kenmerken
* Unieke locatie: midden in het centrum van Hedel. Dus alle voorzieningen, gezellige horeca, de scholen en niet te vergeten de prachtige dijk, de jachthaven en de uiterwaarden liggen op steenworp afstand
* Woonoppervlak 82 m²

* Uitstekende ligging met een inpandig balkon op het zuiden
* Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder
* Hoogwaardige afwerking
* Gemeenschappelijke buitenruimte, dakterras
* Het appartement wordt verwarmd door een HR CV ketel uit 2017 en heeft een WTW-systeem
* De bijdrage aan de VvE voor het appartement bedraagt € 114,- per maand 2022. De bijdrage aan de VvE voor de parkeerplaats bedraagt € 25,00 per maand.

Wonen De living is door de grote raampartijen heerlijk licht. De ruimte is ingedeeld in een gezellige zithoek en een fijn eetgedeelte. Van hieruit heb je een prachtig uitzicht . De woonkamer met halfopen keuken heeft een vloeroppervlak van maar liefst 34 m². Ruimte genoeg dus voor al jouw mooie meubels! Of koop je liever alles nieuw? Koken De moderne hoekkeuken heeft meer dan voldoende opbergruimte en een prachtig natuurstenen werkblad. De lichte keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Doordat de keuken deels open is, ben je nooit echt alleen aan het kokkerellen: tijdens het koken klets je gezellig bij, met je gezin of met familie of vrienden. Wel zo gezellig!

Slapen en baden De master bedroom grenst aan de woonkamer en is een prettige, luxe aandoende en riante ruimte van 18 m². Door het grote raam aan de ene kant en de schuifpui van de loggia aan de andere kant van de kamer stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. En ja, dat inpandige balkon is echt een fantastische pre van deze woning. Lekker met de deur open slapen en idyllisch wakker worden door de vogelgeluiden: hoe fijn is dat! Dit balkon is een rustig plekje waar je heerlijk in de zon kunt zitten en kunt genieten van een vrij uitzicht. En dat in nagenoeg alle seizoenen: doordat het balkon zo beschut is zit je er ook in het vroege voorjaar of wat later in het jaar nog heel comfortabel. Aangrenzend aan deze kamer ligt de badkamer. Deze is modern en smaakvol afgewerkt en is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de galerijzijde en ook hier ligt een prachtige massief eiken vloer.

Buitenleven De hoofdingang van het Raadhuis ligt aan de Korenstraat. Je komt binnen via een ruime hal met trapopgang en de lift. Bij de voordeur is er een bellentableau met de brievenbussen en een videofoon installatie.
Een niveau lager vind je de inpandige bergingen en de afgesloten parkeerkelder. Op de eerste verdieping is een riante binnenplaats gerealiseerd met gezellige zitjes. Deze binnenplaats geeft een op en top ruimtelijk gevoel aan het complex. Hoe heerlijk is het hier vertoeven: lekker beschut maar wel in de buitenlucht. Zie jij jezelf al zitten hier?

Hedel is een gemoedelijk dorp, gelegen aan de rivier De Maas en telt ca. 5000 inwoners. Het dorp heeft schitterende uiterwaarden waar volop gewandeld en gefietst kan worden. Met een eigen jachthaven is deze plaats uitermate geschikt voor watersportliefhebbers. Er zijn diverse basisscholen en er is naschoolse opvang in het dorp. Een groot aanbod aan vervolgopleidingen vind je in de nabije omgeving. Er zijn meerdere actieve verenigingen en gezellige restaurants. Verder heeft Hedel een winkelcentrum in de kern van het dorp voor alle dagelijkse voorzieningen. Er zijn verschillende supermarkten (onder andere Jumbo en Aldi) en gespecialiseerde winkels als een bakker, slijterij en drogist. Hedel staat bekend om zijn jaarlijkse paardenmarkt die de 1e maandag na 1 november wordt gehouden. De Hedelse Paardenmarkt is een van de grootste paardenmarkten van Europa en bestaat al sinds de 18e eeuw.
Hedel heeft twee bruggen over de Maas: de Hedelse spoorbrug uit 1870 en de Hedelse brug uit 1937.
Hedel is centraal gelegen en uitstekend bereikbaar. Het dorp ligt dicht tegen de wijk de Maaspoort van ‘s-Hertogenbosch aan. Het centrum van Den Bosch is binnen ca. 10 minuten bereikbaar. De NS-stations van ‘s-Hertogenbosch en Zaltbommel zijn eenvoudig te bereiken. De A2 in de richtingen van Eindhoven en Amsterdam is in ca. 5 autominuten bereikbaar. Er is eveneens een goede verbinding met de A59 richting Waalwijk – Breda. De steden Utrecht, Eindhoven en Tilburg zijn binnen ca. 35 autominuten bereikbaar.