Roodborst 3 Boxmeer
Deze vrijstaande woning is omgeven door groen. In en om het huis waan je jezelf in volle privacy op eigen grond. De begane grond is voorzien van een badkamer en slaapkamer wat het een levensloopbestendige woning maakt. Verder vind je hier een luxe keuken, garage en riante achtertuin op het zuiden. Op de verdieping een 2e badkamer en 2 slaapkamers. Zo kunnen we dit huis aan meerdere doelgroepen aanbevelen.
De grootste pluspunten?
+ Levensloopbestendig
+ 630m² eigen grond
+ 166m² woonoppervlakte
+ Volledig geïsoleerd
+ Voorbereiding voor infrarood verwarming
+ Snel beschikbaar
Omgeving
Prachtige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving nabij twee speelveldjes. De scholen, sportvoorzieningen, het NS-station alsmede het gezellige centrum van Boxmeer zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken.
Alles op de begane grond!
Tsja, soms kom je een wijk binnengereden en voel je de rust en ruimte. In de groene straat Roodborst merk je dat. Je eigen paleisje waarmee je alle kanten op kunt. De oprit is ruim en de voortuin is ruim en groen ineen. Een heerlijke buffer tot aan de straat.
De ruime entree geven toegang tot de verdieping, meterkast, badkamer en woonkamer. De Z-vormige woonkamer heeft met de openslaande deuren connectie met de royale achtertuin. De gashaard maakt de sfeer compleet!
De dichte keuken met L-vormig aanrecht heeft een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en combi oven/magnetron. Hier is ook de toegang tot de kelder van 8m², heerlijk koel en goed voor de wijn én de boodschappen! Via een tweede deur kom je uit in de achtertuin en de derde brengt je in een halletje die behalve kastruimte en een toilet ook doorgang biedt naar de garage.
De garage heeft een elektrische deur en opstelruimte voor de c.v.-ketel.
Vanuit de hal komen we bij de eerste badkamer die dit jaar is gerenoveerd. Er is een inloopdouche, vrij hangend toilet, en volledige voorbereiding voor een bad (behalve het bad zelf) en voor een wastafelmeubel. De en suite slaapkamer is compleet vernieuwd en voorzien van modern stijlvol laminaat, behang en akoestische panelen.
Het buitenleven!
Je kunt op alle mogelijke manieren naar de achtertuin: om het huis heen, via de keuken, woonkamer en de garage. De achtertuin is maar liefst 20 meter diep en 18 meter breed en ligt op het zuidoosten. De houten berging achterin geven extra bergruimte.
Volwaardige eerste verdieping
Als we op de eerste verdieping komen valt de ruime overloop op. De verdieping heeft twee royale slaapkamers waarvan de grootste zelfs optioneel nog gesplitst kan worden. De badkamer is compleet met een toilet, wastafel en douche. Een grote inloopkast maakt de verdieping af.
Een zee aan bergruimte op de bergzolder
Met een vlizotrap komen we bij de bergzolder over de volle verdieping. Hier kun je echt alles kwijt. Door een vaste trap op de overloop te maken kun je hier gemakkelijk een volwaardige zolder van maken.
Deze woning en omgeving zijn heerlijk rustgevend! Kom je ook kijken?
Plattegrond
Overdracht
| Status | VERKOCHT |
| Aanvaarding | IN OVERLEG |
| Vraagprijs | €589.000,- k.k. |
Bouwvorm
| Soort woning | EENGEZINSWONING |
| Type woning | VRIJSTAANDE WONING |
| Bouwjaar | 1992 |
| Bouwvorm | BESTAANDE BOUW |
Indeling
| Woonoppervlakte | 166m2 |
| Perceeloppervlakte | 630m2 |
| Externe bergruimte | 11m2 |
| Inhoud | 813m3 |
| Aantal kamers | 4 |
Energie
| Isolatie | VOLLEDIG GEISOLEERD |
| Energieklasse | C |
| Energie einddatum | 23-08-2032 |
| Warm water soorten | CV KETEL |
| Verwarming | CV KETEL, VLOERVERWARMING GEDEELTELIJK |
| C.V.-ketel | Remeha (uit 2018 EIGENDOM GAS) |
Dak
| Daktype | TENTDAK |
Neem contact met ons op en zorgen ervoor dat wij jouw droomhuis vinden of weten te verkopen.
