Vrijstaand wonen aan de dijk met uitzicht op de Maas!
Deze woning biedt niet alleen een spectaculair uitzicht, maar ook veel privacy en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Gelegen aan de dijk, is deze woning de perfecte plek voor diegenen die willen genieten van rust en stilte, terwijl ze toch in de buurt zijn van alle voorzieningen die Kerkdriel te bieden heeft. Of je nu binnen zit en geniet van het adembenemende uitzicht of buiten in de royale tuin aan het ontspannen bent, deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort en natuurlijke schoonheid.
De grootste pluspunten?
+ Energielabel B (door het plaatsen van 10 extra zonnepanelen wordt het energielabel A)
+ Vanaf de 1e verdieping uitzicht over de dijk en de Maas
+ Gelijkvloers wonen mogelijk
+ 2.090m² perceel
+ 1.048m³ inhoud
+ 175m² woonoppervlakte en nog eens 113m² overig inpandige ruimte
Begane grond
Als je de woning binnenkomt via de nette entree, word je meteen getroffen door de ruimtelijkheid van de woonkamer. De woonkamer is gevuld met natuurlijk licht, dankzij de grote ramen die uitkijken op de tuin, de ramen bieden een panoramisch uitzicht op de omgeving.
De keuken ligt naast de woonkamer en is uitgerust met vele voorzieningen. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een vaatwasser, een oven, een magnetron en een koelkast. De keuken is perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden, of je nu kookt voor jezelf, jouw gezin of voor gasten. De bijkeuken is 14m² groot en voorzien van witgoedaansluitingen en deur naar de achtertuin.
De badkamer bevindt zich op de begane grond. Met een douche, bad, wastafel en toilet biedt deze badkamer alles wat je nodig hebt voor een rustgevende en verfrissende ervaring. De ruime indeling zorgt ervoor dat je je nooit krap of beperkt voelt terwijl je geniet van een verkwikkende douche of een ontspannend bad. Of je nu je dag begint met een snelle douche of eindigt met een lange, rustgevende duik in het bad, deze badkamer is de perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen.
De slaapkamer op de begane grond is een ruime en uitnodigende ruimte die is ontworpen om je alle comfort en gemak te bieden die je nodig hebt. Met vaste inbouwkasten is er veel ruimte om al je kleding netjes en georganiseerd te houden.
Onder dijkniveau
De kelder van het huis heeft een hobbykamer, die perfect is voor het uitoefenen van hobby’s of interesses. De hobbyruimte is ruim en kan worden gebruikt als fitnessruimte, thuisbioscoop of speelkamer. Er is ook een toiletruimte aanwezig. De kelder heeft ook een tweede slaapkamer, die perfect is voor gasten of familieleden. De slaapkamer is voorzien van een comfortabel bed en heeft een raam dat voor natuurlijk licht zorgt.
De garage biedt plaats aan een auto of kan worden gebruikt als opslagruimte. De garage heeft een deur die direct naar de oprit leidt, waardoor je jouw auto gemakkelijk kunt parkeren.
Eerste verdieping
De eerste verdieping van het huis is toegankelijk via een trap en heeft een kantoor met een prachtig uitzicht. Het kantoor is perfect om vanuit huis te werken, te studeren of uw creatieve interesses na te streven. Het kan uiteraard ook als slaapkamer gebruikt worden. Het kantoor/slaapkamer heeft ook toegang tot een dakterras, waar u kunt genieten van de zon en het magnifieke uitzicht over de Maas en de dijk!
De eerste verdieping heeft ook een berging, een handige ruimte voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of extra spullen.
De tuin ligt ruim rondom de woning en is prachtig ontworpen en biedt privacy. De tuin is gevuld met bomen, struiken en bloemen, vijver en is een perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen. Een grote garage/berging ligt rechts achter in het perceel. De tuin heeft ook een oprit die leidt naar de garage, waardoor het gemakkelijk is om uw auto te parkeren.
Kortom, deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan een dijk met een vrij uitzicht op de Maas en een ruime tuin, biedt zowel binnen als buiten comfort en mogelijkheden. Het huis biedt de mogelijkheid om op één verdieping te wonen, met een ruime woonkamer, een keuken voorzien van alle gemakken, een badkamer, een ouderslaapkamer met inbouwkasten, en een bijkeuken. De kelder heeft een hobbyruimte, een tweede slaapkamer en een garage. De eerste verdieping heeft een kantoor met een prachtig uitzicht en toegang tot een dakterras, evenals een berging. De tuin is prachtig ontworpen en biedt privacy, met een oprit naar de garage. Dit huis is perfect voor iedereen die op zoek is naar een rustig en comfortabel toevluchtsoord.
Een bezichtiging in deze woning zal je zeker verrassen. Kom je ook kijken?
Plattegrond
Overdracht
| Status | VERKOCHT |
| Aanvaarding | IN OVERLEG |
| Vraagprijs | €895.000,- k.k. |
Bouwvorm
| Soort woning | VILLA |
| Type woning | VRIJSTAANDE WONING |
| Bouwjaar | 1989 |
| Bouwvorm | BESTAANDE BOUW |
Indeling
| Woonoppervlakte | 175m2 |
| Perceeloppervlakte | 2090m2 |
| Externe bergruimte | 48m2 |
| Inhoud | 1048m3 |
| Aantal kamers | 5 |
Energie
| Isolatie | VOLLEDIG GEISOLEERD |
| Energieklasse | B |
| Energie einddatum | 23-04-2033 |
| Warm water soorten | GEISER EIGENDOM |
| Verwarming | HETE LUCHT VERWARMING |
| C.V.-ketel | (uit ) |
Dak
| Daktype | SAMENGESTELD DAK |
Neem contact met ons op en zorgen ervoor dat wij jouw droomhuis vinden of weten te verkopen.
