Violastraat 2

Violastraat 2 Kerkdriel

Welkom in de bruisende nieuwbouwwijk Kerkdriel Noord! Hier staat een fantastische hoekwoning op jou te wachten, die met zijn royale afmetingen en moderne uitstraling ongetwijfeld je hart zal veroveren. De woning is slechts 4 jaar oud en biedt een heerlijk ruim en luxueus woongenot.

De grootste pluspunten?
+ Energielabel A
+ Bouwjaar 2019
+ Beneden vloerverwarming
+ 4 zonnepanelen
+ 135m² woonoppervlakte/ 188m² perceel

Begane grond:
Stap de woning binnen en laat je betoveren door de prachtige visgraatvloer met vloerverwarming op de begane grond. Je voelt je meteen thuis op de benedenverdieping van maar liefst 11,8 meter diep. De grote raampartijen én zijramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Doordat de woning is uitgebouwd geniet je van een extra ruime woonkamer, voor een gezellig samenzijn met vrienden en familie of waar je gewoon wilt genieten van je eigen ruimte.

De keuken ligt aan de voorzijde en is een waar culinair paradijs. Hier kun je je innerlijke chef-kok naar hartenlust laten uitleven, want de keuken is voorzien van alle gemakken die je maar kunt wensen. Laat je creativiteit de vrije loop terwijl je gebruikmaakt van moderne apparatuur en geniet van de praktische indeling.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping wachten drie royale slaapkamers op je, elk met dezelfde neutrale vloerbedekking die zorgt voor een rustgevende sfeer. Geen schuine wanden hier, dus je kunt de ruimtes optimaal benutten.

De badkamer is keurig afgewerkt en biedt alle comfort die je nodig hebt. Een toilet, een elegante wastafel en een verfrissende inloopdouche staan tot je beschikking. Hier begin je elke dag fris en fruitig.

Tweede verdieping:
Maar daar houdt het nog niet op! De ruime tweede verdieping biedt talloze mogelijkheden. Of je nu behoefte hebt aan een extra slaapkamer, of zelfs opdelen in twee slaapkamers, een hobbyruimte of een kantoor, deze verdieping is de ideale plek om deze woonwensen waar te maken. Ook vind je hier een handige witgoedaansluiting en de cv-ketel (2019).

Buitenleven:
Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke tuin op jouw aanwezigheid. Geniet van de zon of van de schaduw in de middag tegen de gevel aan. In de achtertuin bevindt zich een praktisch schuurtje voor het opbergen van spullen. Je kunt naast het huis via de poort op eigen terrein weer naar de voorzijde.

Maak je geen zorgen over het vinden van een parkeerplek, want voor de deur zijn er volop openbare parkeermogelijkheden beschikbaar. Bovendien is deze woning gelegen in een kindvriendelijke buurt, met een speeltuin dicht bij huis.

Omgeving:
Tussen de Maas en de Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt de gemeente Maasdriel. De rivier en vele plassen in Maasdriel oefenen grote aantrekkingskracht uit. In het gebied Kerkdriel zijn er diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop de gelegenheid om te zwemmen. In de verschillende jachthavens kan je genieten van een hapje en drankje met uitzicht op het water.

Voor de dagelijkse boodschappen kan je dicht bij huis terecht. Kerkdriel heeft een (overdekt) winkelcentrum en er zijn vele sportaccommodaties en horecavoorzieningen te vinden.

Kerkdriel ligt centraal in Nederland. Aangezien de A2 op korte afstand ligt is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uurtje.

Kom je ook kijken? We leiden je met veel plezier rond!